自分が投資している「リート」「中国株」「日本株」「不動産」。
これまでリート、中国株について概要を書いてきたが、今回は「不動産」について。
不動産といってもたいしたことはしていなくて、
現在所有しているのは区分所有（中古ワンルームマンション）１戸のみ。
収入は毎月の管理費を除いて月４万円少し。税金なんかを抜くと、ようやく４万円いく程度。
金額は大きくないが、入居者さえいれば毎月収入があるので、安定性があるとはいえる。
始めたのはこれも中国株と同じくらいの時期で１０年以上前。
都内のワンルームマンションの収入を１戸５万円として、５戸で月２５万円くらいまで増やしていけば安定収入としては悪くない……と思い始めた。
が、最初の一戸から増えていない……。
今となっては増やす気も全くない。
管理は管理会社に任せているとはいえ、やはり不動産は何かと面倒くさい。
入居者が退去する、設備を交換する、年数が経つと家賃の見直し、収入があろうがなかろうが税金はかかる……経費もいろいろかかる。
「毎月の家賃ー毎月の管理費＝毎月の収入（がずっと続く）」とはならない。
幸いこれまでのところは、退去してもあまり間をおかずに次の入居者が決まるが、今後は建物も古くなっていくしどうなるかわからない。
というわけで、安定収入として魅力的な面はあるが、不動産は今後増やしていくということは今のところ考えていない。
むしろ、今の物件をどうするか（いつまで続けてどう終わりにするか）ということを考えている。
購入代金を回収するまであと数年はかかりそうなので、それが終わったらどうするか……ということになるかとは思うが。
